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Comunidades de Propietarios
De la Llave Abogados asesorará a los representantes de la comunidad de propietarios de cuales son las acciones que se deben ir adoptando desde la producción de los defectos de construcción en el edificio hasta la interposición de la demanda judicial, si fuera preciso.
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Procedimientos de defectos construcción
Es habitual que, si un edificio padece defectos constructivos las patologías se manifiestan tanto en elementos comunes como en viviendas, debiendo el administrador de la finca o el Presidente de la comunidad reclamar a los agentes de la edificación la reparación de todos los daños del edificio, comunes o particulares. Si éstos hicieran caso omiso a las reclamaciones o ejecutarán inútiles obras de reparación, será la Junta General de Propietarios quien adoptara el acuerdo de interponer acciones judiciales, autorizando al Presidente a otorgar poderes generales para pleitos a favor de procuradores y abogados, pudiendo reclamar en el mismo procedimiento judicial la reparación de los defectos de construcción de elementos comunes como de viviendas.
Otros procedimientos en materia de Ley de Propiedad Horizontal
La problemática jurídica de las comunidades de propietarios puede derivar en diversos procedimientos judiciales: reclamación deuda propietarios morosos, obras sin autorización ni consentimiento de la comunidad, cesación de actividades molestas o insalubres, ruidos, impugnaciones de acuerdos adoptados en Junta General, instalación ascensor y obligaciones de los propietarios de locales, interpretación del Título Constitutivo…. De la Llave Abogados asesorará, SIN COMPROMISO, al Presidente o administrador de fincas sobre los derechos y acciones de las comunidades de propietarios para solventar con éxito cualquier conflicto, siempre conforme a la Ley de Propiedad Horizontal y jurisprudencia aplicable al caso y, de ser preciso, ofertaremos propuesta de honorarios para su defensa jurídica ante los Tribunales.